Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
– Inselparadies Ahlbeck

1. Vertragsparteien und Vertragsabschluss

Mit der Buchung einer Ferienwohnung und der schriftlichen verbindlichen Reservierungsbestätigung durch das Inselparadies Ahlbeck (Giese, Grudda, Müller GbR) kommt ein Mietvertrag über eine Ferienwohnung zustande.
Vermieter ist die Giese, Grudda, Müller GbR, Dünenstraße 46, 17419 Seebad Ahlbeck.
Mieter ist die in der Reservierungsbestätigung genannte Person, die die Buchung vornimmt.
Die Reservierungsbestätigung gilt als Vertragsgrundlage und enthält alle wesentlichen Angaben zur gebuchten Unterkunft, zum Zeitraum, zur Personenanzahl sowie zum Mietpreis.
Mit dem Zugang dieser Bestätigung ist die Buchung für beide Seiten verbindlich.

2. Mietgegenstand

Die Ferienwohnung wird einschließlich des gesamten Inventars ausschließlich zu Wohnzwecken überlassen. Eine Untervermietung oder gewerbliche Nutzung ist nicht gestattet.

3. Mietpreise und Leistungen

Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Strom, Wasser, Heizung, Bettwäsche, Handtücher, Pkw-Stellplatz und gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Nicht enthalten ist die örtliche Kurabgabe.

4. Zahlung

Nach Erhalt der Reservierungsbestätigung ist innerhalb von 10 Tagen eine Anzahlung von 20 % des Gesamtbetrages auf das angegebene Konto zu leisten. Die Restzahlung ist spätestens zwei Wochen vor Anreise fällig.
Erfolgt keine fristgerechte Anzahlung, ist der Vermieter nicht an den Vertrag gebunden.

5. Rücktritt / Stornierung

Der Mieter kann vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. In diesem Fall gilt folgende Staffelung der Stornogebühren:

• bis 60 Tage vor Mietbeginn: 0% des Mietpreises
• 59–45 Tage vor Mietbeginn: 15 % des Mietpreises
• 44–30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
• ab 29 Tage vor Mietbeginn: 80 % des Mietpreises

Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
Gelingt es dem Vermieter, die Wohnung anderweitig zu vermieten, fällt lediglich eine Bearbeitungsgebühr von 30 € an.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

6. Anreise und Abreise

Die Anreise ist zwischen 15:00 und 18:00 Uhr möglich. Eine spätere Anreise muss telefonisch abgestimmt werden.
Die Abreise erfolgt bis spätestens 10:00 Uhr.

7. Sorgfaltspflicht des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, Wohnung und Inventar pfleglich zu behandeln. Entstandene Schäden sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen und vom Mieter zu ersetzen. Am Abreisetag ist die Wohnung besenrein zu übergeben, der Müll zu entsorgen und das Geschirr gespült zu hinterlassen. Für die darüberhinausgehende Endreinigung wird eine Pauschale von 41 € berechnet.

8. Haustiere

Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.

9. Rauchen

Alle Ferienwohnungen sind Nichtraucherwohnungen.

10. Haftung

Der Vermieter haftet nicht für in die Ferienwohnung eingebrachte Sachen des Mieters. Eine Haftung für kurzfristige Ausfälle von Einrichtungen oder Störungen durch höhere Gewalt ist ausgeschlossen.

11. PKW-Stellplatz

Für jede Wohnung steht ein kostenfreier PKW-Stellplatz zur Verfügung. Eine Haftung für Beschädigung oder Verlust besteht nicht.

12. Gerichtsstand

Gerichtsstand ist Leverkusen.